Obbligo di revisione della caldaia e Bollino blu: costi, chi deve farlo e a chi rivolgersi

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bollino blu caldaie Roma

Gli interventi di manutenzione e revisione della caldaia sono disciplinati dal D.Lgs. 311/06, il quale detta gli obblighi da rispettare nella cadenza dei controlli, in base alla potenza nominale termica dell’impianto:

  • caldaie con potenza nominale termica superiore ai 35 kW, installate nei condomini con sistema centralizzato, necessitano di interventi di manutenzione e revisione annuale e il controllo dell’emissione fumi  – se la caldaia è alimentata con combustibile solido, gassoso o liquido;
  • caldaie con potenza nominale termica inferiore o uguale a 35 kW, installate nelle abitazioni civili, necessitano di interventi di manutenzione e revisione con cadenza variabile in base all’età dell’impianto stesso e del combustibile di alimentazione.

Nello stesso decreto sulla manutenzione/revisione delle caldaie è compreso anche il rilascio del Bollino blu,  – un adesivo apposto su un certificato – indispensabile per garantire la sicurezza del funzionamento dell’impianto  e la sua efficienza in seguito ai controlli effettuati da centri di assistenza specializzati, con strumenti specifici per la misurazione dei gas di scarico.

Ricapitoliamo la scadenza della revisione della caldaia:

Tipologia caldaia                              Revisione caldaia   Anni di installazione

Caldaie a gas metano e gpl               Ogni 4 anni            Installate da meno di 8 anni

Caldaie a gas metano e gpl               Ogni 2 anni            Installate da più di 8 anni

Caldaie a pellet, gasolio e legna        Annuale                 Non è richiesto

Si AVVISA:
Che dal 1 novembre 2018 parte la campagna di controllo degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici presenti sul Territorio Comunale di Roma Capitale;

Tornano, dopo tre anni, le verifiche del Comune sui 250 mila impianti di riscaldamento di Roma e la multa per chi sgarra è di 500 euro.

Il concessionario, spiegano dal Comune, provvederà al censimento degli impianti ed effettuerà i controlli sulle utenze che non avranno provveduto alla dichiarazione del bollino blu. Tornano quindi i controlli e soprattutto le verifiche sulle caldaie non auto-certificate, quelle che sfuggono a ogni verifica. Gli ispettori hanno il compito anche di verificare la manutenzione e l’installazione delle valvole, che sono diventate obbligatorie dal 2017.

LE REGOLE
I controlli riguarderanno sia le temperature che gli orari di accensione. La temperatura non potrà superare i 22 gradi e gli impianti non potranno essere in funzione per più di 12 ore al giorno. I controlli scatteranno sia a casa che in ufficio: il servizio di verifica sulle temperature effettive infatti riguarderà sia impianti privati che pubblici.

Costo bollino blu caldaia Roma Euro 70
Costo bollino blu caldaia Roma + manutenzione annuale Euro 90

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